MAISON FAMILIALE

1 220 000 € **
Une maison familiale de 220m2 habitables sur un terrain de 383m2 au coeur d'un quartier pavillonnaire résidentiel entre la Varenne et Champignol, à quelques minutes à pied des stations de RER A (la Varenne et Champigny - Saint Maur). La composition se détaille comme suit : Rez de jardin : une grande entrée avec placards, un bureau, un WC, une buanderie. 1er : vaste séjour traversant, une cuisine dinatoire séparée, une chambre avec salle de bain et de WC. 2ème étage : 5 belles chambres avec salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés avec open space, salle d'eau avec w-c. Un garage 2 voitures, une dépendance aménagée en salle de sport et un joli jardin avec arrosage automatique et robot tondeuse. Profession libérale possible (accès indépendant)
** 1 220 000 € honoraires inclus | 1 184 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

143 boulevard Diderot - 75012 Paris
Tél. : 01.44.73.06.06

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LA VARENNE/CHAMPIGNOL
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Gare-Métro-RER
8

Aspects financiers

Prix
1220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
3000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
383 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2

Terrain

PLU
Oui
Gaz
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3550€. Pour la date de référence 18/01/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DIDEROT IMMOBILIER | Raison sociale : DIDEROT IMMOBILIER | Adresse siège social : 143 boulevard Diderot - 75012 Paris | Siret : 40055612200010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR77400556122 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37500€ | Assurance RCP : ASSERIS |
Carte T : N° CPI 7501 2015 000 000 877 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. | Date de délivrance : 1995-06-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 67323 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 650 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante