2 pièces | Diderot

Exclusivité DIDEROT IMMOBILIER : À vendre, appartement récent de 2 pièces, d'une surface de 53,47 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, dans le quartier Nation - Reuilly. Ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre calme sans vis-à-vis. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs et une eau chaude collective avec compteur individuel. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'une cave, d'un digicode, d'un gardien. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles ainsi que divers commerces et restaurants. Prix de vente : 519 000 €. Contactez DIDEROT IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.

** 519 000 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
53.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Surface de référence
53.47

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
591
Dont lots d'habitation
467
Charges annuelles (ALUR)
4221.38 EUR

Extérieur

Année construction
1976
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 591 lots.Les charges annuelles sont de 4221.38€.
Affichage des informations légales : DIDEROT IMMOBILIER | Raison sociale : DIDEROT IMMOBILIER | Adresse siège social : 143 boulevard Diderot - 75012 Paris | Siret : 40055612200010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR77400556122 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37500€ | Assurance RCP : ASSERIS |
Carte T : N° CPI 7501 2015 000 000 877 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. | Date de délivrance : 1995-06-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 67323 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 650 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

2 PIECES RESIDENCE ESTEREL